1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
25.5万円/㎡
前年比+20.1%
豊田市
11.7万円/㎡
前年比-28.7%
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ハイレジデンス第2山之手苑
愛知県豊田市山之手七丁目
名鉄三河線 / 土橋駅 徒歩11分
1979年築 / 8階建 / 34戸 / SRC造
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5階 / 69.29㎡の場合
相場
874万円
12.6万円/㎡
645
798
951
1,104
AI査定結果
推定相場価格
874万円
12.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
798万円〜951万円
11.5万円/㎡〜13.7万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ハイレジデンス第2山之手苑
790万円（11.4万円/㎡）/ 5階 / 69.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は17.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 790万円 | 11.4万円 | 5階 | 69.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/09 | 850万円 | 12.3万円 | 5階 | 69.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/21 | 880万円 | 12.7万円 | 5階 | 69.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,290万円 | 18.5万円 | 5階 | 69.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,380万円 | 19.8万円 | 5階 | 69.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 1,430万円 | 20.5万円 | 5階 | 69.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,499万円 | 21.5万円 | 5階 | 69.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 22.7万円 | 5階 | 69.61㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は11.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | ハイレジデンス第2山之手苑 豊田市山之手七丁目 | 土橋駅11分 | 790万円 | 11.4万円 | 69.29㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2024/11/12 | レヂデンス梅坪 豊田市梅坪町八丁目 | 梅坪駅3分 | 580万円 | 9.6万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/26 | 西町ドリームマンション 豊田市西町一丁目 | 豊田市駅4分 | 680万円 | 13.0万円 | 52.17㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/04 | ベルシティ山之手 豊田市山之手七丁目 | 土橋駅9分 | 600万円 | 9.0万円 | 66.37㎡ | 4DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンポール山之手 豊田市山之手二丁目 | 三河豊田駅7分 | 870万円 | 12.9万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/08 | パレス豊田 豊田市山之手四丁目 | 三河豊田駅3分 | 750万円 | 12.9万円 | 58.1㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 22戸 | SRC |
| 2025/11/09 | パレス第2豊田 豊田市御幸本町一丁目 | 三河豊田駅4分 | 680万円 | 11.7万円 | 58.12㎡ | 4DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/18 | 豊田ハイタウン壱番館 豊田市美里四丁目 | 豊田市駅52分 | 650万円 | 9.4万円 | 69.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 71戸 | RC |
| 2023/12/17 | パビリオン平和B棟 豊田市平和町四丁目 | 上挙母駅39分 | 890万円 | 13.8万円 | 64.35㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で20.1%上昇、豊田市では28.7%下落しています。